После вступления в силу закона Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия" №820-7, на стадии получения разрешения на строительство (реконструкцию) на земельные участки, расположенные в таких зонах, в обязательном порядке требуется получить согласование в "Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры".

​

      Каждый случай согласования уникален и зависит от многих факторов:  в каком районе города расположен земельный участок, к какой Зоне регулируемой застройки (ЗРЗ) он относится, какое планируется строительство, какие объекты культурного наследия находятся поблизости, будет ли производится реконструкция исторического здания и т.д.

​

      Исходя из этого в КГИОП необходимо представить различную документацию, начиная от согласования схемы планировочной организации земельного участка и эскиза фасада будущего здания, заканчивая  полноценным проектом  и проведением специальных строительных экспертиз.

       Напоминаем, что снос исторических зданий (построенных до 1957 г.) в  зоне охраны объектов культурного наследия категорически запрещен! Сначала требуется предоставить заключение эксперта об аварийности несущих конструкций и получить разрешение на снос с дальнейшим восстановлением утраченного здания с сохранением исторических фасадов с уличного фронта.  Для изменения объемно-планировочных решений здания, строительных материалов, цветовых решений, формы крыши и т.д. необходимо предоставить проектную документацию и пройти дополнительные согласования в КГИОП.

      Наши инженеры по согласованию имеют огромный опыт взаимодействия с Комитетом по охране памятников культуры, ежедневно сталкиваются с трудностями и проблемами различного уровня сложности в области строительства и знают как правильно и своевременно их решить.